Signal Vente

1349 Place Jean Sapin 62780 Cucq

Immeuble · DPE établi le 03/11/2025 (il y a 337 j) · n° 2562E3463478G

G énergie   G GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface133 m²
Construction1970
Consommation485 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 565 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen696 934 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation525 767 – 617 205 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20251145 Av De La Concorde 62780 CucqMaison131 m²320 000 €2 443
03/12/2025684 Res Le Grand Sud - Rue Lille 62780 CucqAppartement40 m²230 500 €5 763
17/11/2025699 Rue De Lille 62780 CucqMaison91 m²410 000 €4 505
06/11/2025502 Rue De Saint Quentin 62780 CucqMaison65 m²300 000 €4 615
05/11/2025888 Res Le Britania Rue De Lille 62780 CucqAppartement46 m²230 000 €5 000
04/11/2025448 B Av Lucien Dufour 62780 CucqMaison60 m²270 000 €4 500
15/10/20251226 Res Villa Paloma Bd Labrasse 62780 CucqAppartement49 m²275 000 €5 612
13/10/2025771 Rue De Lille 62780 CucqAppartement60 m²235 000 €3 917
25/09/20251239 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqMaison69 m²380 000 €5 507
25/09/202590 Rue Clementine 62780 CucqMaison56 m²229 300 €4 095
06/09/2025684 Res Le Grand Sud - Rue Lille 62780 CucqAppartement86 m²132 000 €1 535
27/08/20251586 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement29 m²133 000 €4 586
08/08/20251121 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement92 m²305 000 €3 315
07/08/20252214 Bd De France 62780 CucqAppartement98 m²285 000 €2 908
25/07/2025977 Res Eden Square 62780 CucqAppartement41 m²246 500 €6 012