Signal Vente

2 Boulevard de Strasbourg 62000 Arras

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/11/2025 (il y a 333 j) · n° 2562E3522217L

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface87 m²
Construction1997
Consommation98 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 130 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement027 m²DB22753
29/06/2026appartement075 m²CC12733
03/02/2026appartement075 m²CC11128
03/11/2025appartement060 m²CB16628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 191 €/m² à Arras (481 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen365 455 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation336 219 – 394 692 €
Soit4 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/11/202512 Rue Emile Legrelle 62000 ArrasAppartement118 m²203 000 €1 720
05/11/202552 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement100 m²283 700 €2 837
24/10/202520 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement73 m²178 000 €2 438
04/10/20255 Bd De Strasbourg 62000 ArrasAppartement186 m²480 000 €2 581
25/09/202512 Rue Presbytere Saint Nicolas 62000 ArrasAppartement24 m²780 000 €32 500
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement7 m²252 000 €36 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement6 m²252 000 €42 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement2 m²252 000 €126 000
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement112 m²252 000 €2 250
18/09/202535 Bd Faidherbe 62000 ArrasAppartement8 m²252 000 €31 500
11/09/20259 Pl Du Mal Foch 62000 ArrasAppartement52 m²107 000 €2 058
10/09/202518 Rue Eugene Francois Vidocq 62000 ArrasAppartement35 m²70 000 €2 000
29/08/202521 Rue Du Saumon 62000 ArrasAppartement82 m²326 000 €3 976
29/08/202522 Rue Emile Legrelle 62000 ArrasAppartement52 m²120 000 €2 308
27/08/20255 Rue Emile Legrelle 62000 ArrasAppartement57 m²126 500 €2 219