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4 Rue Marc Lanvin 62160 Grenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/11/2025 (il y a 330 j) · n° 2562E3548656I

F énergie   F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1970
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 064 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 651 €/m² à Grenay (33 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 665 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 588 – 132 169 €
Soit1 436 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202521 Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison95 m²144 850 €1 525
12/12/20252 Rue Pierre Bataille 62160 GrenayMaison101 m²127 350 €1 261
17/11/2025107 Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison35 m²92 000 €2 629
31/07/2025109 Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison107 m²110 000 €1 028
21/07/202538 Rue Gerard Obert 62160 GrenayMaison95 m²242 050 €2 548
30/05/202537 Rue Gerard Obert 62160 GrenayMaison105 m²243 000 €2 314
21/05/202542 B Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison112 m²249 000 €2 223
28/03/202518 Rue Du Four De Paris 62160 GrenayMaison78 m²73 482 €942
21/03/202511 Rue Marc Lanvin 62160 GrenayMaison85 m²118 700 €1 396
10/12/202467 Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison102 m²143 040 €1 402
18/10/20241 T Rue Arthur Lamendin 62160 GrenayMaison71 m²130 000 €1 831
30/05/202414 Rue Noel Jouames 62160 GrenayMaison107 m²233 000 €2 178
10/04/20245 Rue Nelson Mandela 62160 GrenayMaison97 m²175 750 €1 812
31/01/202432 Rue Napoleon Lebacq 62160 GrenayMaison76 m²130 850 €1 722
25/01/20245 Rue Jules Guesde 62160 GrenayMaison75 m²207 000 €2 760