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15 Rue Marechal Leclerc 62480 Le Portel

Maison · étage 0 · DPE établi le 11/11/2025 (il y a 329 j) · n° 2562E3552573Z

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface93 m²
Construction1948-1974
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 681 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 862 €/m² à Le Portel (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 794 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 304 – 162 357 €
Soit1 620 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20252 Rue Du Fort De L Heurt 62480 Le PortelAppartement63 m²135 000 €2 143
20/11/202511 Rue Jean Pourre 62480 Le PortelMaison74 m²95 500 €1 291
31/10/202524 Rue Jacques Cartier 62480 Le PortelMaison111 m²220 000 €1 982
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison126 m²323 960 €2 571
31/10/20254 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison114 m²323 960 €2 842
22/10/202511 Rue Jeanne D Arc 62480 Le PortelMaison80 m²169 000 €2 113
20/10/20253 Rue De L Aigle 62480 Le PortelAppartement94 m²128 510 €1 367
20/10/20259 Rue Frederic Sauvage 62480 Le PortelMaison79 m²200 800 €2 542
15/10/20252 Rue Du Marechal Leclerc 62480 Le PortelAppartement44 m²96 300 €2 189
14/10/20254 Imp Dupleix 62480 Le PortelMaison118 m²180 750 €1 532
08/10/202514 Rue Des Hayettes 62480 Le PortelAppartement77 m²155 000 €2 013
22/09/202513 Rue Fourcroy 62480 Le PortelAppartement29 m²63 850 €2 202
16/09/202555 Rue Saint Michel 62230 OutreauMaison96 m²147 250 €1 534
16/09/20255 Rue Coppin 62480 Le PortelMaison60 m²110 000 €1 833
11/09/20255 Rue De La Neuville 62480 Le PortelMaison47 m²113 000 €2 404