Signal Vente

12 Rue Alfred de Musset 62590 Oignies

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/11/2025 (il y a 328 j) · n° 2562E3560657X

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 091 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 222 €/m² à Oignies (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 205 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 833 – 161 804 €
Soit1 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202535 Rue Jean Jacques Rousseau 62590 OigniesMaison97 m²97 500 €1 005
02/07/202550 Rue Eugene Pottier 62590 OigniesMaison126 m²232 690 €1 847
21/05/202548 Rue Eugene Pottier 62590 OigniesMaison118 m²240 160 €2 035
13/03/202590 Rue Des 80 Fusilles 62590 OigniesMaison112 m²180 000 €1 607
24/02/20253 All Guynemer 62820 LibercourtMaison114 m²175 000 €1 535
14/08/20249 Rue Jean Baptiste Clement 62590 OigniesMaison93 m²194 000 €2 086
10/06/202453 Rue Jean Baptiste Clement 62590 OigniesMaison88 m²159 000 €1 807
16/05/202414 Rue Jean Jacques Rousseau 62590 OigniesMaison93 m²126 500 €1 360
13/12/20233 Rue Jean Jacques Rousseau 62590 OigniesMaison113 m²230 500 €2 040