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445 Cours Champs Elysees 62780 Cucq

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/11/2025 (il y a 327 j) · n° 2562E3572856C

G énergie   C GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface39 m²
Construction1968
Consommation542 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 287 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 248 €/m² à Cucq (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen202 048 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 425 – 178 934 €
Soit4 303 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement93 m²450 000 €4 839
31/12/20251989 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement23 m²450 000 €19 565
05/11/202550 Rue Des Algues 62780 CucqAppartement31 m²170 000 €5 484
31/10/20251057 Av Du Golf 62780 CucqMaison55 m²210 000 €3 818
30/10/202562 Av Du Kursaal 62780 CucqAppartement24 m²100 000 €4 167
12/09/2025154 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqMaison60 m²240 000 €4 000
26/08/202562 Av Du Kursaal 62780 CucqAppartement24 m²119 770 €4 990
25/08/2025569 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement32 m²171 900 €5 372
17/06/2025118 Pl De L Etoile 62780 CucqAppartement47 m²220 000 €4 681
14/06/2025427 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement22 m²118 150 €5 370
27/05/20255 Res La Dune Au Roi Cours Des C 62780 CucqAppartement45 m²180 100 €4 002
23/04/2025118 Pl De L Etoile 62780 CucqAppartement38 m²230 000 €6 053
11/04/2025559 Crs Des Champs-Elysees 62780 CucqAppartement24 m²115 000 €4 792
31/03/20251995 Bd Edmond Labrasse 62780 CucqAppartement95 m²457 000 €4 811
20/03/202525 Av De La Digue 62780 CucqAppartement21 m²120 000 €5 714