2 Rue Anatole France 62230 Outreau
Maison · étage 0 · DPE établi le 14/11/2025 (il y a 326 j) · n° 2562E3586614G
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen147 420 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation117 995 – 138 516 €
Soit1 566 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 56 Rue Pasteur 62230 Outreau | Maison | 81 m² | 133 000 € | 1 642 |
| 11/12/2025 | 123 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 82 m² | 123 700 € | 1 509 |
| 05/11/2025 | 13 Rue Proudhon 62230 Outreau | Maison | 110 m² | 110 000 € | 1 000 |
| 30/09/2025 | 118 Rue Du Biez 62230 Outreau | Maison | 69 m² | 148 900 € | 2 158 |
| 19/09/2025 | 34 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 64 m² | 117 000 € | 1 828 |
| 12/09/2025 | 165 Rue Jean Jaures 62230 Outreau | Maison | 119 m² | 185 000 € | 1 555 |
| 28/08/2025 | 131 Rue Du Mont Neuf 62230 Outreau | Maison | 66 m² | 82 200 € | 1 245 |
| 25/08/2025 | 176 Rue Du Biez 62230 Outreau | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 23/07/2025 | 42 Rue Anatole France 62230 Outreau | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 07/07/2025 | 74 Rue Hippolyte Adam 62230 Outreau | Maison | 88 m² | 136 000 € | 1 545 |
| 03/07/2025 | 194 Rue Du Biez 62230 Outreau | Maison | 74 m² | 118 000 € | 1 595 |
| 25/06/2025 | 32 Rue Anatole France 62230 Outreau | Maison | 76 m² | 185 500 € | 2 441 |
| 25/06/2025 | 71 Rue Du Mont Neuf 62230 Outreau | Maison | 55 m² | 64 100 € | 1 165 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Proudhon 62230 Outreau | Appartement | 36 m² | 222 500 € | 6 181 |
| 20/06/2025 | 6 Rue Proudhon 62230 Outreau | Appartement | 30 m² | 222 500 € | 7 417 |