45 Rue de Douaumont 62440 Harnes
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/11/2025 (il y a 323 j) · n° 2562E3610296C
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface84 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions77 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 449 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 631 €/m² à Harnes (145 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen137 656 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 180 – 129 342 €
Soit1 419 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 10 Rue Albert Demarquette 62440 Harnes | Maison | 73 m² | 75 000 € | 1 027 |
| 13/11/2025 | 3 Rue De Bretagne 62440 Harnes | Maison | 81 m² | 104 000 € | 1 284 |
| 05/11/2025 | 8 Rue De Bretagne 62440 Harnes | Maison | 81 m² | 90 000 € | 1 111 |
| 17/10/2025 | 25 Che Valois 62440 Harnes | Maison | 178 m² | 252 200 € | 1 417 |
| 30/09/2025 | 25 Rue De Domremy 62440 Harnes | Maison | 67 m² | 128 170 € | 1 913 |
| 26/09/2025 | 11 Rue Du Petit Bois 62440 Harnes | Maison | 101 m² | 202 500 € | 2 005 |
| 19/09/2025 | 25 Rue De Montceau 62440 Harnes | Maison | 96 m² | 90 900 € | 947 |
| 08/09/2025 | 48 Rue Albert Demarquette 62440 Harnes | Maison | 150 m² | 122 000 € | 813 |
| 19/08/2025 | 31 Che Valois 62440 Harnes | Maison | 81 m² | 262 200 € | 3 237 |
| 31/07/2025 | 13 Av Barbusse 62440 Harnes | Maison | 143 m² | 90 500 € | 633 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Robert De Robespierre 62440 Harnes | Maison | 73 m² | 104 500 € | 1 432 |
| 05/06/2025 | 11 Che Valois 62440 Harnes | Maison | 91 m² | 212 500 € | 2 335 |
| 23/05/2025 | 1 Imp Bouthemy 62440 Harnes | Maison | 75 m² | 51 000 € | 680 |
| 19/05/2025 | 22 Rue Andre Deprez 62440 Harnes | Maison | 111 m² | 205 000 € | 1 847 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Petit Bois 62440 Harnes | Maison | 74 m² | 202 500 € | 2 736 |