Signal Vente

27 Avenue de la République 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 19/11/2025 (il y a 322 j)

F énergieF GESn° 2562E3638952G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation338 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 974 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen114 785 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation91 874 – 107 852 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/2025185 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison77 m²112 500 €1 461
10/10/2025127 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison85 m²114 000 €1 341
10/10/202561 Rue Du General Leclerc 62740 Fouquières-lès-LensMaison224 m²250 000 €1 116
02/10/2025233 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison83 m²50 000 €602
04/08/2025191 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison83 m²191 000 €2 301
02/07/202597 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison80 m²136 200 €1 703
20/05/2025151 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison194 m²217 500 €1 121
25/09/202471 Rue Du General Leclerc 62740 Fouquières-lès-LensMaison59 m²45 000 €763
01/07/202412 Rue Alfred Dupont 62420 Billy-MontignyMaison118 m²153 400 €1 300
14/06/2024239 Rue Des Fusilles 62740 Fouquières-lès-LensMaison82 m²124 900 €1 523
25/04/202497 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison80 m²35 000 €438
20/02/2024107 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison89 m²154 510 €1 736
02/02/2024105 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison110 m²45 000 €409