96 Rue de la Faïencerie 62500 Saint-Omer
Maison · DPE établi le 20/11/2025 (il y a 320 j) · n° 2562E3659613X
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1949
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 365 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 598 €/m² à Saint-Omer (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen178 976 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation143 252 – 168 166 €
Soit1 390 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 130 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 51 m² | 83 250 € | 1 632 |
| 09/07/2025 | Imp Du Farck 62500 Saint-Omer | Maison | 37 m² | 228 250 € | 6 169 |
| 25/06/2025 | 93 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 85 m² | 70 000 € | 824 |
| 15/04/2025 | 142 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 98 m² | 130 000 € | 1 327 |
| 19/03/2025 | 152 B Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 118 m² | 250 000 € | 2 119 |
| 04/03/2025 | 70 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-Omer | Maison | 35 m² | 30 000 € | 857 |
| 28/09/2024 | 84 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-Omer | Maison | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 27/08/2024 | 23 Rue De La Faiencerie 62500 Saint-Omer | Maison | 40 m² | 89 000 € | 2 225 |
| 29/07/2024 | 66 Imp Du Farck 62500 Saint-Omer | Maison | 79 m² | 230 500 € | 2 918 |
| 13/06/2024 | 51 Rue Faiseurs De Bateaux 62500 Saint-Omer | Maison | 147 m² | 230 500 € | 1 568 |
| 22/04/2024 | 128 Rue De La Faiencerie 62500 Saint-Omer | Maison | 104 m² | 105 000 € | 1 010 |
| 15/12/2023 | 116 Rue De La Faiencerie 62500 Saint-Omer | Maison | 57 m² | 73 000 € | 1 281 |
| 16/10/2023 | 96 Quai Du Haut Pont 62500 Saint-Omer | Maison | 60 m² | 109 300 € | 1 822 |