Signal Vente

46 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-Lens

Maison · DPE établi le 22/11/2025 (il y a 318 j) · n° 2562E3676437Z

G énergie   E GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1930
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/11/2025maison–57 m²GC61558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Fouquières-lès-Lens (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen230 166 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation173 637 – 203 835 €
Soit1 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202528 Rue De Vouziers 62740 Fouquières-lès-LensMaison76 m²115 500 €1 520
11/12/202512 Rue Danielle Casanova 62740 Fouquières-lès-LensMaison88 m²160 550 €1 824
24/11/202521 Rue Jules Guesde 62740 Fouquières-lès-LensMaison165 m²266 000 €1 612
21/11/20252 B Rue Alexandre Bernard 62740 Fouquières-lès-LensMaison86 m²181 900 €2 115
13/11/20252 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison104 m²190 000 €1 827
01/10/202512 Rue Nouvelle 62740 Fouquières-lès-LensMaison67 m²50 000 €746
30/09/202545 Rue Jean Jaures 62740 Fouquières-lès-LensMaison49 m²125 050 €2 552
13/09/202514 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison102 m²98 000 €961
27/08/202523 Rue Jeannette Prin 62740 Fouquières-lès-LensMaison101 m²185 000 €1 832
07/07/202533 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison80 m²107 500 €1 344
13/03/202524 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison93 m²120 000 €1 290
06/02/202521 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison102 m²22 000 €216
27/12/202428 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison78 m²55 000 €705
26/12/202466 Rue Henri Leclercq 62740 Fouquières-lès-LensMaison83 m²142 500 €1 717
17/09/20247 Rue Aristide Briand 62740 Fouquières-lès-LensMaison163 m²207 000 €1 270