41 Rue de Roye 62670 Mazingarbe
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 316 j) · n° 2562E3685606Q
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation354 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 578 €/m² à Mazingarbe (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen134 761 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation107 863 – 126 622 €
Soit1 373 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rue Fragonard 62670 Mazingarbe | Maison | 57 m² | 113 165 € | 1 985 |
| 04/12/2025 | 17 All Toulouse Lautrec 62670 Mazingarbe | Maison | 57 m² | 89 490 € | 1 570 |
| 28/11/2025 | 7 Rue Louis Thomas 62670 Mazingarbe | Maison | 85 m² | 142 500 € | 1 676 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Fragonard 62670 Mazingarbe | Maison | 72 m² | 106 190 € | 1 475 |
| 20/10/2025 | 54 Rue Albert Schweitzer 62670 Mazingarbe | Maison | 123 m² | 260 000 € | 2 114 |
| 16/09/2025 | 33 Rue Lamartine 62670 Mazingarbe | Maison | 68 m² | 72 675 € | 1 069 |
| 05/09/2025 | 19 All Toulouse Lautrec 62670 Mazingarbe | Maison | 57 m² | 89 490 € | 1 570 |
| 29/08/2025 | 19 Rue De Montdidier 62670 Mazingarbe | Maison | 68 m² | 78 000 € | 1 147 |
| 08/08/2025 | 102 B Rue Lamartine 62670 Mazingarbe | Appartement | 109 m² | 120 000 € | 1 101 |
| 08/08/2025 | 102 B Rue Lamartine 62670 Mazingarbe | Appartement | 75 m² | 120 000 € | 1 600 |
| 30/06/2025 | 2 Rue De Noyon 62670 Mazingarbe | Maison | 77 m² | 81 225 € | 1 055 |
| 30/04/2025 | 28 Rue De Roye 62670 Mazingarbe | Maison | 71 m² | 105 000 € | 1 479 |
| 29/10/2024 | 7 Rue De Lattre De Tassigny 62670 Mazingarbe | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 21/10/2024 | 5 Rue De Peronne 62670 Mazingarbe | Maison | 68 m² | 85 000 € | 1 250 |
| 26/08/2024 | 8 Rue De Lattre De Tassigny 62670 Mazingarbe | Maison | 86 m² | 217 000 € | 2 523 |