Signal Vente

24 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-Montigny

Maison · étage 0 · 102 m² · DPE établi le 24/11/2025 (il y a 317 j)

F énergieC GESn° 2562E3694897Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface102 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation366 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 021 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 352 €/m² à Billy-Montigny (76 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen138 445 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation110 811 – 130 083 €
Soit1 176 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202543 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison90 m²85 000 €944
06/11/202512 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-MontignyMaison68 m²87 000 €1 279
03/11/202526 Rue Jacques Duclos 62420 Billy-MontignyMaison65 m²133 500 €2 054
23/09/20259 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison115 m²243 000 €2 113
28/08/202520 Rue Jules Guesde 62420 Billy-MontignyMaison85 m²50 000 €588
25/08/202522 B Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison114 m²155 100 €1 361
08/08/202536 Rue Jules Guesde 62420 Billy-MontignyMaison85 m²140 000 €1 647
13/06/202529 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison67 m²90 000 €1 343
15/05/202532 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison82 m²145 500 €1 774
27/08/202417 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison119 m²224 000 €1 882
02/08/202457 Rue D Auxerre 62420 Billy-MontignyMaison197 m²381 510 €1 937
28/06/20241 Rue Seraphin Cordier 62420 Billy-MontignyMaison67 m²73 500 €1 097
27/06/20243 Rue De Beaumont 62640 Montigny-en-GohelleMaison150 m²195 000 €1 300
30/05/202456 Rue Leon Blum 62420 Billy-MontignyMaison67 m²69 000 €1 030
12/01/202438 Rue Cordonnier 62420 Billy-MontignyMaison100 m²152 500 €1 525