46 Rue Roger Salengro 62138 Douvrin
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/12/2025 (il y a 307 j) · n° 2562E3795990E
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface108 m²
Construction1948-1974
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 460 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 758 €/m² à Douvrin (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen189 512 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation151 686 – 178 066 €
Soit1 529 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/08/2025 | 12 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 Douvrin | Maison | 80 m² | 60 000 € | 750 |
| 19/03/2025 | 8 Rue Henri Cadot 62138 Douvrin | Maison | 40 m² | 25 000 € | 625 |
| 03/03/2025 | 21 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 78 m² | 185 000 € | 2 372 |
| 05/07/2024 | 25 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 99 m² | 188 000 € | 1 899 |
| 14/06/2024 | 6 Rue Des Paquerettes 62138 Douvrin | Maison | 66 m² | 86 000 € | 1 303 |
| 11/03/2024 | 5 Rue Charles Ferran 62138 Douvrin | Maison | 88 m² | 124 000 € | 1 409 |
| 04/03/2024 | 6 Rue Des Martyrs Imp Des Roses 62138 Douvrin | Maison | 94 m² | 159 700 € | 1 699 |
| 13/02/2024 | 47 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 84 m² | 80 000 € | 952 |
| 27/12/2023 | 6 Rue Des Martyrs Imp Cytises 62138 Douvrin | Maison | 97 m² | 120 000 € | 1 237 |
| 13/12/2023 | 2 Rue Des Paquerettes 62138 Douvrin | Maison | 92 m² | 55 000 € | 598 |
| 17/11/2023 | 35 Rue Des Martyrs 62138 Douvrin | Maison | 92 m² | 151 000 € | 1 641 |