2 Allée des Violettes 62630 Étaples
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/12/2025 (il y a 306 j) · n° 2562E3817210I
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface86 m²
Construction1973
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 980 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 635 €/m² à Étaples (140 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen226 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation181 379 – 212 923 €
Soit2 292 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 10 Rue Des Peupliers 62630 Étaples | Maison | 113 m² | 385 000 € | 3 407 |
| 02/07/2025 | 46 Av Du Mont Levin 62630 Étaples | Maison | 66 m² | 169 600 € | 2 570 |
| 12/06/2025 | 1 All Des Violettes 62630 Étaples | Maison | 88 m² | 157 000 € | 1 784 |
| 24/05/2025 | 7 Av Du Mont Levin 62630 Étaples | Maison | 82 m² | 140 000 € | 1 707 |
| 14/05/2025 | 12 Rue Des Pins 62630 Étaples | Maison | 79 m² | 153 000 € | 1 937 |
| 23/11/2024 | 1 All Des Bleuets 62630 Étaples | Maison | 88 m² | 153 000 € | 1 739 |
| 18/10/2024 | 37 Av Du Vieux Moulin 62630 Étaples | Maison | 84 m² | 265 000 € | 3 155 |
| 22/08/2024 | 1 Rue Des Pins 62630 Étaples | Maison | 137 m² | 287 000 € | 2 095 |
| 09/08/2024 | 16 All Des Pervenches 62630 Étaples | Maison | 102 m² | 227 500 € | 2 230 |
| 11/07/2024 | 11 All Des Jonquilles 62630 Étaples | Maison | 102 m² | 234 000 € | 2 294 |
| 10/04/2024 | 51 Av Du Vieux Moulin 62630 Étaples | Maison | 105 m² | 292 000 € | 2 781 |
| 03/11/2023 | 19 Av Des Oyats 62630 Étaples | Maison | 102 m² | 126 400 € | 1 239 |