Signal Vente

79 Boulevard Thierry Sabine 62520 Le Touquet-Paris-Plage

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/12/2025 (il y a 304 j) · n° 2562E3837106O

E énergie   B GES
Score de vente 26/100 · Faible
Surface20 m²
Constructionavant 1948
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé771 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/06/2026appartement014 m²FC53338
27/03/2026appartement463 m²GC45056
04/02/2026appartement060 m²EC31636
28/01/2026immeuble01 322 m²FC39428
03/12/2025appartement016 m²EC36234
06/08/2025appartement019 m²CB21918

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 9 164 €/m² à Le Touquet-Paris-Plage (304 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 196 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation155 904 – 183 018 €
Soit8 431 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202578 Res Mer Et Soleil Av Jean Bart 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²440 000 €9 167
12/12/202521 Res Londres Residence 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement31 m²182 850 €5 898
11/12/20255 B Res Le Tourville Av Tourville 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement48 m²356 000 €7 417
04/12/20259 Rue De Desvres 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison130 m²1 087 095 €8 362
19/11/202563 Res La Corniche 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement63 m²479 174 €7 606
03/11/20259001 Av De La Perouse 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison122 m²750 000 €6 148
30/10/202579 Res Carlton 79 Bd T Sabine 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement29 m²293 691 €10 127
23/10/202569 Res Floride Bd Th Sabine 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement44 m²407 960 €9 272
16/10/20259 Av De Quentovic 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement50 m²500 000 €10 000
08/10/202525 Res La Voile D Or Av Jean Bart 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement64 m²375 000 €5 859
30/09/20259 Rue De Saint Pol 62520 Le Touquet-Paris-PlageMaison127 m²1 350 000 €10 630
30/09/202579 Res Carlton 79 Bd T Sabine 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement31 m²253 000 €8 161
13/09/20251 Res Cap Sud Iii Av Quentovic 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement34 m²399 750 €11 757
11/09/20253 Res Le Grand Large 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement51 m²507 500 €9 951
10/09/202518 Res Les Ansellias 62520 Le Touquet-Paris-PlageAppartement36 m²320 000 €8 889