Signal Vente

18 Rue du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-Lens

Maison · étage 0 · 89 m² · DPE établi le 11/12/2025 (il y a 300 j)

F énergieC GESn° 2562E3883422Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface89 m²
Construction1955
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation341 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 255 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 588 €/m² à Noyelles-sous-Lens (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen140 538 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 487 – 132 050 €
Soit1 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/10/202561 Rue De Douvrin 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²138 700 €1 874
22/09/202521 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²175 000 €2 273
21/08/2025510 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison68 m²136 000 €2 000
06/06/2025340 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison60 m²135 000 €2 250
05/06/202511 T Rue D Aubervilliers 62221 Noyelles-sous-LensMaison99 m²180 500 €1 823
20/05/202512 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison113 m²204 950 €1 814
02/04/2025230 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison54 m²123 000 €2 278
16/01/2025721 Rue Victor Hugo 62221 Noyelles-sous-LensMaison140 m²151 000 €1 079
22/11/202410 Rue Moliere 62221 Noyelles-sous-LensMaison94 m²130 000 €1 383
16/07/20247 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison77 m²132 000 €1 714
18/06/202416 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison85 m²172 500 €2 029
10/01/2024303 Rue Du 8 Mai 1945 62221 Noyelles-sous-LensMaison130 m²185 000 €1 423
10/10/202317 Imp Du Docteur Fleming 62221 Noyelles-sous-LensMaison63 m²90 000 €1 429