19 Rue Sainte Croix 62500 Saint-Omer
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2562E3911487J
F énergie C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1900
Consommation346 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 205 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 697 €/m² à Saint-Omer (206 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen499 291 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation399 633 – 469 134 €
Soit4 086 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 37 Rue D Arras 62500 Saint-Omer | Appartement | 27 m² | 243 000 € | 9 000 |
| 29/11/2025 | 34 Rue Francois Chifflart 62500 Saint-Omer | Maison | 100 m² | 190 000 € | 1 900 |
| 31/10/2025 | 1 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Appartement | 45 m² | 209 000 € | 4 644 |
| 31/10/2025 | 1 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Appartement | 35 m² | 209 000 € | 5 971 |
| 31/10/2025 | 1 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Appartement | 32 m² | 209 000 € | 6 531 |
| 31/10/2025 | 1 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Appartement | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 17/10/2025 | 82 Bd Clemenceau 62500 Saint-Omer | Maison | 132 m² | 183 000 € | 1 386 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 27 m² | 700 750 € | 25 954 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 51 m² | 700 750 € | 13 740 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 28 m² | 700 750 € | 25 027 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 18 m² | 700 750 € | 38 931 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 40 m² | 700 750 € | 17 519 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 39 m² | 700 750 € | 17 968 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 30 m² | 700 750 € | 23 358 |
| 08/10/2025 | 5 Rue St Louis 62500 Saint-Omer | Appartement | 69 m² | 700 750 € | 10 156 |