Signal Vente

65 Rue Auguste Comte 62230 Outreau

Maison · DPE établi le 14/12/2025 (il y a 296 j) · n° 2562E3913145D

F énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface124 m²
Construction1960
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 753 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 800 €/m² à Outreau (159 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen222 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 217 – 209 211 €
Soit1 566 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202556 Rue Pasteur 62230 OutreauMaison81 m²133 000 €1 642
05/12/20259 Rue Salvador Allende 62480 Le PortelMaison99 m²231 800 €2 341
21/10/20254 Pas A Einstein 62230 OutreauAppartement54 m²60 000 €1 111
25/09/20256 Rue Francois Mauriac 62480 Le PortelMaison93 m²100 000 €1 075
22/09/20256 Rue Albert Einstein 62230 OutreauMaison102 m²120 000 €1 176
19/09/2025347 Rue Carnot 62480 Le PortelMaison75 m²121 000 €1 613
17/09/202510 Rue Charles Peguy 62480 Le PortelMaison91 m²191 000 €2 099
11/09/202557 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison79 m²103 000 €1 304
27/08/202532 Rue Carnot 62230 OutreauMaison110 m²144 600 €1 315
15/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²70 000 €1 400
11/07/2025140 Bd De La Liberte 62230 OutreauMaison108 m²150 000 €1 389
10/07/202512 Pas Jules Guesde 62230 OutreauAppartement50 m²85 000 €1 700
07/07/202524 Rue Jules Guesde 62230 OutreauMaison77 m²150 000 €1 948
02/07/202557 Rue Pasteur 62230 OutreauMaison85 m²35 000 €412
30/06/20256 Pas A Einstein 62230 OutreauAppartement54 m²80 000 €1 481