Signal Vente

21 Rue Volta 62880 Vendin-le-Vieil

Maison · DPE établi le 22/12/2025 (il y a 288 j) · n° 2562E3994387V

E énergie   E GES
Score de vente 46/100 · Moyen
Surface89 m²
Construction1930
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions52 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 451 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/05/2026maison090 m²FF35658

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 681 €/m² à Vendin-le-Vieil (75 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 113 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation127 056 – 149 153 €
Soit1 547 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202514 Rue Victor Dupont 62880 Vendin-le-VieilMaison86 m²178 470 €2 075
12/09/202512 Rue Alexandre Dumas 62880 Vendin-le-VieilMaison81 m²115 000 €1 420
17/06/202524 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²80 000 €1 311
15/05/20259 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
16/10/202410 Rue Georges Clemenceau 62880 Vendin-le-VieilMaison56 m²85 943 €1 535
09/08/202413 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison97 m²120 000 €1 237
23/04/202412 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison82 m²110 000 €1 341
05/04/202430 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison61 m²100 000 €1 639
05/04/202430 Rue Volta 62880 Vendin-le-VieilMaison76 m²100 000 €1 316
10/02/202421 Rue Joseph Facq 62880 Vendin-le-VieilMaison132 m²220 400 €1 670
04/01/202426 Rue Courbet 62880 Vendin-le-VieilMaison88 m²102 600 €1 166