Signal Vente

1 Rue de Bourganeuf 62740 Fouquières-lès-Lens

Maison · étage 0 · DPE établi le 24/12/2025 (il y a 286 j) · n° 2562E4019991P

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 656 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 745 €/m² à Fouquières-lès-Lens (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen127 909 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 378 – 120 183 €
Soit1 518 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/07/202571 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison60 m²80 000 €1 333
24/07/202563 Rue Roger Salengro 62740 Fouquières-lès-LensMaison109 m²95 000 €872
23/06/20253 Rue De Boussac 62740 Fouquières-lès-LensMaison73 m²95 000 €1 301
27/12/202426 Rue De Flandres 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²115 000 €1 554
19/12/202446 Rue De Gueret 62221 Noyelles-sous-LensMaison71 m²85 000 €1 197
03/06/20243 Rue Du 19 Mars 1962 62740 Fouquières-lès-LensMaison94 m²236 580 €2 517
22/03/202411 Rue D Aubusson 62221 Noyelles-sous-LensMaison74 m²121 000 €1 635
26/01/202419 Rue D Artois 62740 Fouquières-lès-LensMaison72 m²87 543 €1 216