8 Rue Victor Hugo 62219 Longuenesse
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/12/2025 (il y a 284 j) · n° 2562E4024935T
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface127 m²
Construction1948-1974
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 835 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 753 €/m² à Longuenesse (102 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 456 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 054 – 209 019 €
Soit1 525 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 5 B Rue Michelet 62219 Longuenesse | Maison | 112 m² | 194 890 € | 1 740 |
| 23/10/2025 | 45 Rue Des Genets 62219 Longuenesse | Maison | 155 m² | 284 000 € | 1 832 |
| 17/10/2025 | 17 Rue Du Marechal Leclerc 62219 Longuenesse | Maison | 102 m² | 250 500 € | 2 456 |
| 17/10/2025 | 3 Rue Eugene Varlin 62219 Longuenesse | Maison | 89 m² | 180 450 € | 2 028 |
| 21/07/2025 | 39 Rue Des Genets 62219 Longuenesse | Appartement | 88 m² | 280 000 € | 3 182 |
| 01/07/2025 | 3 Rue De Lumbres 62219 Longuenesse | Maison | 66 m² | 111 700 € | 1 692 |
| 01/04/2025 | 23 Rue De Lumbres 62219 Longuenesse | Maison | 85 m² | 130 000 € | 1 529 |
| 28/02/2025 | 39 Rue Victor Hugo 62219 Longuenesse | Maison | 90 m² | 112 600 € | 1 251 |
| 06/12/2024 | 1 Rue Des Genets 62219 Longuenesse | Maison | 175 m² | 406 800 € | 2 325 |
| 14/11/2024 | 50 Rue De Lumbres 62219 Longuenesse | Maison | 89 m² | 178 000 € | 2 000 |
| 11/10/2024 | 12 Rue Victor Hugo 62219 Longuenesse | Maison | 160 m² | 220 000 € | 1 375 |
| 19/09/2024 | 16 Rue Michelet 62219 Longuenesse | Maison | 105 m² | 178 000 € | 1 695 |
| 23/08/2024 | 37 Rue Des Genets 62219 Longuenesse | Appartement | 95 m² | 310 600 € | 3 269 |
| 15/04/2024 | 31 Rue Des Genets 62219 Longuenesse | Maison | 113 m² | 175 150 € | 1 550 |
| 21/03/2024 | 17 Rue De Lumbres 62219 Longuenesse | Maison | 84 m² | 163 375 € | 1 945 |