Signal Vente

209 Boulevard des Freres Herbaut 62110 Hénin-Beaumont

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/12/2025 (il y a 281 j) · n° 2562E4031394E

F énergie   F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Constructionavant 1948
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions80 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 081 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/07/2026maison072 m²FF33060

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 630 €/m² à Hénin-Beaumont (310 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 206 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation99 414 – 116 704 €
Soit1 418 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025652 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison80 m²96 000 €1 200
20/10/202598 Rue Promper 62110 Hénin-BeaumontMaison76 m²90 000 €1 184
10/09/202563 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison77 m²66 600 €865
29/08/2025131 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison120 m²194 000 €1 617
06/06/2025576 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison114 m²179 000 €1 570
27/05/2025538 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison140 m²156 114 €1 115
18/11/20241010 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison85 m²132 000 €1 553
19/09/20241000 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison84 m²78 000 €929
02/09/2024511 Rue Jean Mace 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²160 000 €1 839
27/08/2024890 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison93 m²110 000 €1 183
18/07/2024271 Rue Andre Bilde 62110 Hénin-BeaumontMaison115 m²240 000 €2 087
21/05/2024873 Rue Pierre Brossolette 62110 Hénin-BeaumontMaison87 m²141 000 €1 621
20/03/202469 Rue Michelet 62110 Hénin-BeaumontMaison89 m²96 000 €1 079