Signal Vente

12 place Beaulieu 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 10/07/2025 (il y a 453 j) · n° 2563E2293787E

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface47 m²
Construction1983-1988
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 002 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement069 m²DD16753
29/01/2026appartement099 m²CC7728

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 002 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation116 014 – 136 190 €
Soit2 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement62 m²123 000 €1 984
23/12/20251 Rue Des Farges 63400 ChamalièresAppartement70 m²146 000 €2 086
23/12/2025119 Rue Fontgieve 63000 Clermont-FerrandAppartement36 m²71 300 €1 981
18/12/202560 Bd Berthelot 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²85 500 €2 250
17/12/202516 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement119 m²359 100 €3 018
16/12/2025113 Rue Fontgieve 63000 Clermont-FerrandAppartement68 m²132 100 €1 943
12/12/202524 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement101 m²234 689 €2 324
03/12/202512 Pl De Beaulieu 63400 ChamalièresAppartement47 m²132 100 €2 811
03/12/2025117 Rue Fontgieve 63000 Clermont-FerrandAppartement38 m²79 000 €2 079
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement60 m²305 000 €5 083
02/12/202548 Av Joseph Claussat 63400 ChamalièresAppartement50 m²305 000 €6 100
01/12/20252 Rue Saint Remi 63400 ChamalièresAppartement33 m²45 000 €1 364
18/11/202510 Pl Sully 63400 ChamalièresAppartement47 m²550 000 €11 702
13/11/2025113 Rue Fontgieve 63000 Clermont-FerrandAppartement78 m²152 150 €1 951
03/11/202526 Rue Antoine Menat 63000 Clermont-FerrandAppartement71 m²167 788 €2 363