Signal Vente

34 rue Lecuelle 63100 Clermont-Ferrand

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/07/2025 (il y a 436 j) · n° 2563E2463104J

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface61 m²
Construction1978-1982
Consommation123 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement045 m²FF35268
05/05/2026appartement044 m²EE30341
20/12/2025appartement053 m²CC15328
27/07/2025appartement061 m²CC12128

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Clermont-Ferrand (2 557 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 273 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 171 – 190 375 €
Soit2 904 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202539 Rue Lecuelle 63100 Clermont-FerrandAppartement63 m²130 000 €2 063
22/12/202543 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²101 700 €2 480
09/12/202521 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandAppartement83 m²136 500 €1 645
08/12/202529 Bd Maurice Pourchon 63100 Clermont-FerrandAppartement46 m²107 800 €2 343
05/12/202545 Rue Champfleuri 63100 Clermont-FerrandAppartement30 m²55 120 €1 837
18/11/20259 Rue Fontaine Du Large 63100 Clermont-FerrandAppartement112 m²322 257 €2 877
06/11/202537 Rue Docteur Hospital 63100 Clermont-FerrandMaison121 m²276 000 €2 281
30/10/20259 Rue Fontaine Du Large 63100 Clermont-FerrandAppartement57 m²150 000 €2 632
29/10/202537 Rue Champfleuri 63100 Clermont-FerrandAppartement72 m²163 500 €2 271
27/10/20252 Rue Des Sycomores 63100 Clermont-FerrandAppartement41 m²71 000 €1 732
24/10/202516 Rue Des Sycomores 63100 Clermont-FerrandAppartement75 m²150 400 €2 005
09/10/2025146 Rue De Blanzat 63100 Clermont-FerrandAppartement44 m²16 000 €364
08/10/202525 Rue Du Bas Champflour 63100 Clermont-FerrandMaison77 m²122 450 €1 590
08/10/202525 Rue Du Bas Champflour 63100 Clermont-FerrandMaison72 m²122 450 €1 701
30/09/20259013 B Imp Fontaine Du Large 63100 Clermont-FerrandMaison63 m²307 500 €4 881