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57 Avenue de la Gare 63730 Les Martres-de-Veyre

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 28/07/2025 (il y a 435 j) · n° 2563E2475808Z

D énergie   D GES
Score de vente 5/100 · Faible
Surface249 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 540 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/06/2026appartement041 m²CA12933
11/06/2026appartement046 m²CA15733
11/06/2026appartement053 m²CB16033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 773 €/m² à Les Martres-de-Veyre (23 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 188 477 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 060 597 – 1 245 049 €
Soit4 630 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
02/12/202529 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison50 m²89 000 €1 780
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement45 m²190 000 €4 222
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement40 m²190 000 €4 750
12/08/202557 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement14 m²190 000 €13 571
19/05/202512 Rue Du Cendre 63730 Les Martres-de-VeyreMaison73 m²208 000 €2 849
06/05/202540 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison200 m²255 230 €1 276
17/04/202535 Rue De La Garenne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison120 m²298 420 €2 487
07/03/20252 Rue De La Monne 63730 Les Martres-de-VeyreMaison78 m²163 400 €2 095
16/12/202433 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison42 m²120 000 €2 857
26/11/202426 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement61 m²123 000 €2 016
26/11/202426 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreAppartement58 m²123 000 €2 121
20/09/202426 Rue D Orcet 63730 Les Martres-de-VeyreMaison102 m²176 000 €1 725
15/07/20242 Imp Du Chauffour 63730 Les Martres-de-VeyreMaison66 m²205 200 €3 109
12/07/202470 Av De La Gare 63730 Les Martres-de-VeyreMaison110 m²47 500 €432
22/04/202426 Rue De Chamblade 63730 Les Martres-de-VeyreMaison74 m²164 350 €2 221