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9 rue Alexandre Varenne 63110 Beaumont

Appartement · DPE établi le 07/08/2025 (il y a 425 j) · n° 2563E2576954F

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface71 m²
Construction1948
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 147 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement060 m²EE27151
30/09/2025appartement020 m²EE26226

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 702 €/m² à Beaumont (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 842 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation162 375 – 190 614 €
Soit2 486 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
06/12/202513 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontMaison142 m²369 500 €2 602
26/11/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement80 m²133 000 €1 663
21/11/202513 Rue De L Hotel De Ville 63110 BeaumontAppartement18 m²59 000 €3 278
07/11/202527 Av Marechal Leclerc 63110 BeaumontAppartement94 m²260 000 €2 766
03/11/202520 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement110 m²139 650 €1 270
01/10/20259 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement71 m²144 250 €2 032
01/10/20251 Rue Du Grand Champ 63110 BeaumontAppartement68 m²136 720 €2 011
19/09/202517 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement74 m²147 200 €1 989
17/09/20256 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²865 000 €11 689
17/09/20258 Imp 4 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontMaison74 m²865 000 €11 689
17/09/20255 Imp 2 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontAppartement32 m²865 000 €27 031
17/09/20255 Imp 2 Imp Alexandre Varenne 63110 BeaumontAppartement47 m²865 000 €18 404
17/09/20255 Rue De La Garde 63110 BeaumontMaison94 m²865 000 €9 202
17/09/20253 Rue De La Garde 63110 BeaumontMaison72 m²865 000 €12 014
16/09/202518 Rue Gambetta 63110 BeaumontAppartement48 m²282 000 €5 875