Vendu le 19/12/2025 pour 163 500 € (2 620 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.
8 rue de l'Arbre 63122 Ceyrat
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/08/2025 (il y a 410 j) · n° 2563E2675208F
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Pourquoi ce score
Aucun signal particulier au-delà de la base.
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 09/09/2026 | appartement | 0 | 78 m² | C | C | 138 | 53 |
| 30/09/2025 | appartement | 0 | 58 m² | C | C | 147 | 28 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 232 €/m² à Ceyrat (28 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 9013 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 53 m² | 90 400 € | 1 706 |
| 19/12/2025 | 6 Rue Des Allees 63122 Ceyrat | Maison | 100 m² | 147 250 € | 1 473 |
| 19/12/2025 | 8 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 58 m² | 163 500 € | 2 819 |
| 17/12/2025 | 8 Rue De La Varenne 63122 Ceyrat | Maison | 50 m² | 55 000 € | 1 100 |
| 17/12/2025 | 10 Rue De La Varenne 63122 Ceyrat | Maison | 60 m² | 55 000 € | 917 |
| 26/11/2025 | 6 Rue Du Moulin 63122 Ceyrat | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 27/10/2025 | 17 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 145 m² | 314 200 € | 2 167 |
| 25/08/2025 | 29 Av De La Liberation 63122 Ceyrat | Maison | 117 m² | 301 000 € | 2 573 |
| 09/07/2025 | 40 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 85 m² | 190 000 € | 2 235 |
| 19/05/2025 | 42 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 149 m² | 402 600 € | 2 702 |
| 31/03/2025 | 10 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 46 m² | 122 940 € | 2 673 |
| 07/02/2025 | 18 Rue De La Varenne 63122 Ceyrat | Maison | 90 m² | 137 980 € | 1 533 |
| 24/01/2025 | 13 Rue Des Vignerons 63122 Ceyrat | Maison | 75 m² | 161 500 € | 2 153 |
| 03/07/2024 | 8 Rue De L Arbre 63122 Ceyrat | Appartement | 45 m² | 116 775 € | 2 595 |
| 26/06/2024 | 23 All Des Noyers 63122 Ceyrat | Maison | 56 m² | 4 191 153 € | 74 842 |