Signal Vente

25 rue du Sable d'Etampes 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2025 (il y a 400 j) · n° 2563E2758323Y

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 839 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
02/09/2026appartement057 m²GG48371

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen187 258 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation158 495 – 186 060 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/20258 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²203 084 €3 031
01/12/202521 All Paul Victor 63400 ChamalièresMaison91 m²375 900 €4 131
14/11/202523 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement55 m²79 000 €1 436
05/11/202529 B Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²153 100 €2 251
15/10/20257 B Imp Des Hautes Roches 63400 ChamalièresAppartement68 m²124 500 €1 831
13/10/2025113 Bd Gambetta 63400 ChamalièresAppartement52 m²152 850 €2 939
03/10/202514 Rue Du Docteur Charcot 63400 ChamalièresMaison49 m²153 450 €3 132
01/10/202512 Rue De Champreal 63400 ChamalièresAppartement67 m²133 650 €1 995
26/09/202512 Rue Des Pliettes 63400 ChamalièresMaison90 m²321 310 €3 570
23/09/202527 Rue Du Sable D Etampes 63400 ChamalièresAppartement68 m²147 300 €2 166
19/09/202515 Rue De Champreal 63400 ChamalièresMaison92 m²230 000 €2 500
12/09/202537 Bd Gambetta 63400 ChamalièresMaison110 m²410 800 €3 735
04/09/20258 A Imp Jules Massenet 63400 ChamalièresAppartement76 m²162 000 €2 132
04/09/202510 B Rue J B Corot 63400 ChamalièresMaison121 m²272 000 €2 248
04/08/202513 Rue De Champreal 63400 ChamalièresMaison103 m²505 200 €4 905