Signal Vente

39 Avenue de Cizolles 63300 Thiers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/09/2025 (il y a 390 j) · n° 2563E2870664T

D énergie   D GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1973
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions32 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 310 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/08/2026appartement084 m²DD17343

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 380 €/m² à Thiers (179 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen199 920 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation178 409 – 209 436 €
Soit2 309 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement21 m²1 458 000 €69 429
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement25 m²1 458 000 €58 320
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement36 m²1 458 000 €40 500
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement23 m²1 458 000 €63 391
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement28 m²1 458 000 €52 071
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement32 m²1 458 000 €45 563
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement18 m²1 458 000 €81 000
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement79 m²1 458 000 €18 456
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement98 m²1 458 000 €14 878
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement60 m²1 458 000 €24 300
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement76 m²1 458 000 €19 184
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement75 m²1 458 000 €19 440
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement26 m²1 458 000 €56 077
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement30 m²1 458 000 €48 600
26/12/202520 Av De Cizolles 63300 ThiersAppartement43 m²1 458 000 €33 907