Signal Vente

8 rue des Frères Grimm 63118 Cébazat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/09/2025 (il y a 385 j) · n° 2563E2933947S

C énergie   C GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface79 m²
Construction2014
Consommation131 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 084 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
06/08/2026appartement079 m²CC11543

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 597 €/m² à Cébazat (22 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 163 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation188 750 – 221 576 €
Soit2 597 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202514 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison88 m²180 500 €2 051
15/12/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²190 000 €2 836
27/11/202520 Rue De Fontenille 63118 CébazatMaison129 m²224 500 €1 740
10/10/20258 Rue Sous La Ville 63118 CébazatMaison52 m²132 500 €2 548
29/08/202531 Rue De La Couchet 63118 CébazatMaison89 m²202 500 €2 275
08/08/202511 Rue Guizot 63118 CébazatMaison61 m²127 800 €2 095
06/08/20256 Rue George Sand 63118 CébazatMaison84 m²216 440 €2 577
31/07/20254 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement79 m²210 100 €2 659
09/07/20252 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement67 m²184 750 €2 757
27/06/20256 Imp Des Jardins 63118 CébazatMaison40 m²60 000 €1 500
10/06/202512 Rue De La Liberte 63118 CébazatAppartement27 m²30 000 €1 111
06/06/202510 Rue De La Liberte 63118 CébazatMaison195 m²210 000 €1 077
05/06/20251 Rue Des Freres Grimm 63118 CébazatAppartement44 m²136 400 €3 100
19/05/202514 Rue Pierre Et Marie Curie 63118 CébazatMaison70 m²166 000 €2 371
31/03/202510 Rue George Sand 63118 CébazatMaison72 m²213 900 €2 971