Signal Vente

40 Avenue des Etats Unis 63140 Châtel-Guyon

Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/09/2025 (il y a 384 j) · n° 2563E2940989O

E énergie   E GES
Score de vente 36/100 · Faible
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation294 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 260 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/01/2026appartement077 m²GG45548

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 185 €/m² à Châtel-Guyon (107 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen231 231 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation195 714 – 229 751 €
Soit2 930 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202534 Rue Du Sardon 63140 Châtel-GuyonAppartement18 m²38 495 €2 139
22/12/202523 Av Des Etats Unis 63140 Châtel-GuyonAppartement23 m²47 500 €2 065
22/12/202533 Rue Du Chateau 63140 Châtel-GuyonAppartement53 m²120 000 €2 264
22/12/202534 Av Baraduc 63140 Châtel-GuyonAppartement34 m²122 362 €3 599
19/12/20255 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-GuyonMaison130 m²250 000 €1 923
19/12/20257 Rue Des Ecoles 63140 Châtel-GuyonMaison64 m²250 000 €3 906
19/12/202517 Rue De La Tour D Auvergne 63140 Châtel-GuyonMaison89 m²268 600 €3 018
09/12/202514 Rue Du Moulin 63140 Châtel-GuyonAppartement30 m²72 005 €2 400
29/10/202545 Rue Sainte Anne 63140 Châtel-GuyonMaison104 m²320 750 €3 084
20/10/202514 Rue Antoine Faucher 63140 Châtel-GuyonAppartement15 m²28 500 €1 900
03/10/202522 Av De L Europe 63140 Châtel-GuyonMaison72 m²188 950 €2 624
22/09/20257 Av Etienne Clementel 63140 Châtel-GuyonMaison79 m²164 000 €2 076
22/09/20257 Av Etienne Clementel 63140 Châtel-GuyonMaison29 m²164 000 €5 655
12/09/202518 Av Etienne Clementel 63140 Châtel-GuyonMaison159 m²190 000 €1 195
04/08/202535 Av Des Etats Unis 63140 Châtel-GuyonMaison75 m²172 600 €2 301