Signal Vente

97 avenue de Royat 63400 Chamalières

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2025 (il y a 378 j) · n° 2563E2998771Y

E énergie   E GES
Score de vente 44/100 · Faible
Surface96 m²
Construction1966
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 766 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/09/2026appartement099 m²DD15661
05/06/2026appartement035 m²DD17433
13/05/2026appartement093 m²EE22641
12/05/2026appartement068 m²DD16141
29/04/2026appartement093 m²EE22641
15/04/2026appartement099 m²DD24733
21/03/2026appartement0100 m²DD14328
10/02/2026appartement065 m²EE28844

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen264 430 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation223 813 – 262 737 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement49 m²94 000 €1 918
23/12/202541 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement45 m²114 080 €2 535
22/12/20253 B Av Thermale 63400 ChamalièresAppartement60 m²224 000 €3 733
15/12/202515 Av De Villars 63400 ChamalièresMaison90 m²375 800 €4 176
08/12/202539 Rue Pierre Poisson 63400 ChamalièresAppartement93 m²130 000 €1 398
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
01/12/2025129 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²53 200 €1 520
13/11/202515 Rue Pierre Poisson 63400 ChamalièresAppartement69 m²190 000 €2 754
07/11/20255 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement58 m²108 000 €1 862
06/11/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²71 400 €2 040
04/11/202597 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement59 m²159 000 €2 695
22/10/202541 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement105 m²215 000 €2 048
20/10/20257 Rue De La Papeterie 63400 ChamalièresAppartement47 m²97 500 €2 074
17/10/20252 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement44 m²95 000 €2 159
09/10/20251 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement41 m²90 000 €2 195