Signal Vente

rue d'Anzelle 63370 Lempdes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2025 (il y a 375 j) · n° 2563E3049985S

D énergie   D GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface67 m²
Construction1975-1977
Consommation182 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 175 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement076 m²EE29069

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 533 €/m² à Lempdes (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 711 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation211 241 – 247 978 €
Soit3 427 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement43 m²70 000 €1 628
13/11/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement78 m²167 500 €2 147
31/10/202515 Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement66 m²106 000 €1 606
30/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement29 m²65 000 €2 241
15/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²126 100 €1 659
12/09/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²155 250 €2 043
11/09/202526 Rue De La Boureire 63370 LempdesMaison98 m²201 850 €2 060
02/09/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²112 000 €1 672
19/08/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement76 m²183 200 €2 411
17/07/20259001 Res Puy D Anzelle 63370 LempdesAppartement66 m²149 000 €2 258
10/07/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²77 850 €1 810
04/07/20256 Rue De La Jeunesse 63370 LempdesMaison86 m²210 000 €2 442
27/06/20259002 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement67 m²71 000 €1 060
25/06/20255 Rue Du Fosse 63370 LempdesMaison59 m²191 000 €3 237
16/06/20259001 Res Rue Des Robertoux 63370 LempdesAppartement43 m²72 000 €1 674