Signal Vente

Vendu le 12/11/2025 pour 53 050 € (2 210 €/m²), d'après les valeurs foncières publiées (DVF). Les ventes apparaissent dans DVF avec plusieurs mois de décalage.

6 boulevard Vaquez 63130 Royat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2563E3087461C

E énergie   D GES
Score de vente 34/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1945
Consommation315 kWh/m²/an
Émissions47 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé884 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
01/09/2026appartement042 m²EE23251
03/04/2026appartement025 m²DC25028
23/03/2026appartement029 m²DD23228
17/03/2026appartement023 m²DC28318
27/01/2026appartement328 m²DD27036
19/01/2026appartement027 m²DC21528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 674 €/m² à Royat (89 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen64 176 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation54 319 – 63 765 €
Soit2 460 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/20256 Av Jean Jaures 63130 RoyatAppartement18 m²32 000 €1 778
23/12/20251 Pl Landouzy 63400 ChamalièresAppartement53 m²156 950 €2 961
23/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement21 m²45 710 €2 177
22/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement17 m²33 300 €1 959
19/12/20257 Av De La Gare 63400 ChamalièresAppartement34 m²81 000 €2 382
18/12/202540 B Av Antoine Phelut 63130 RoyatMaison120 m²156 630 €1 305
16/12/202514 Av Auguste Rouzaud 63130 RoyatAppartement18 m²39 000 €2 167
15/12/20257 Av Jocelyn Bargoin 63400 ChamalièresAppartement15 m²53 000 €3 533
05/12/20251 Bd Bazin 63400 ChamalièresAppartement115 m²137 000 €1 191
02/12/20252 B Pl Allard 63130 RoyatAppartement18 m²41 900 €2 328
27/11/202520 Bd Barrieu 63130 RoyatMaison63 m²638 000 €10 127
25/11/202518 B Bd Barrieu 63130 RoyatAppartement25 m²40 000 €1 600
19/11/20254 C Av Abbe Vedrine 63130 RoyatAppartement36 m²106 000 €2 944
14/11/202531 Av Antoine Phelut 63130 RoyatAppartement60 m²120 000 €2 000
12/11/20256 Bd Vaquez 63130 RoyatAppartement24 m²53 050 €2 210