45 Rue Basse 63530 Volvic
Appartement · étage 1 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2563E3092390R
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 24/02/2026 | appartement | 0 | 24 m² | F | C | 450 | 33 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 688 €/m² à Volvic (3 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 5 Rue De La Planche 63530 Volvic | Maison | 24 m² | 88 800 € | 3 700 |
| 08/12/2025 | 10 Pl De La Barriere 63530 Volvic | Maison | 85 m² | 111 850 € | 1 316 |
| 04/12/2025 | 12 Petite Rue Du Mas 63530 Volvic | Maison | 52 m² | 22 500 € | 433 |
| 02/12/2025 | 15 Pl De L Eglise 63530 Volvic | Maison | 57 m² | 70 850 € | 1 243 |
| 21/11/2025 | 16 Rue Du Mas 63530 Volvic | Maison | 190 m² | 274 350 € | 1 444 |
| 25/10/2025 | 16 Rue De La Banniere 63530 Volvic | Maison | 54 m² | 114 100 € | 2 113 |
| 10/10/2025 | 32 Rue De La Banniere 63530 Volvic | Maison | 28 m² | 70 000 € | 2 500 |
| 01/10/2025 | 1 Rue De Derriere Le Four 63530 Volvic | Appartement | 65 m² | 117 390 € | 1 806 |
| 01/10/2025 | 1 T Rue Basse 63530 Volvic | Maison | 100 m² | 91 000 € | 910 |
| 18/09/2025 | 65 Rue De La Banniere 63530 Volvic | Maison | 59 m² | 95 600 € | 1 620 |
| 25/07/2025 | 11 Rue De La Banniere 63530 Volvic | Maison | 76 m² | 157 000 € | 2 066 |
| 11/07/2025 | 6 Rue Des Moutys 63530 Volvic | Maison | 94 m² | 196 000 € | 2 085 |
| 13/06/2025 | 4 Gr Grand Rue 63530 Volvic | Maison | 85 m² | 111 604 € | 1 313 |
| 21/05/2025 | 22 Gr Grand Rue 63530 Volvic | Maison | 68 m² | 115 000 € | 1 691 |
| 21/05/2025 | 41 Rue De La Banniere 63530 Volvic | Maison | 60 m² | 157 900 € | 2 632 |