3 impasse des Forges 63122 Saint-Genès-Champanelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 371 j) · n° 2563E3095602F
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Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 23/03/2026 | maison | 0 | 35 m² | C | A | 158 | 38 |
| 03/09/2025 | maison | 0 | 44 m² | E | D | 310 | 38 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 308 €/m² à Saint-Genès-Champanelle (39 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 3 Imp Des Forges Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 56 m² | 125 300 € | 2 238 |
| 16/12/2025 | 21 Chem De La Vialle Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 70 m² | 268 250 € | 3 832 |
| 14/11/2025 | 1 Chem De Busageix Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 150 m² | 147 000 € | 980 |
| 11/12/2024 | 10 Rte De La Moreno Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 153 m² | 274 000 € | 1 791 |
| 18/09/2024 | 1 Pl De L Eglise Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 112 m² | 241 000 € | 2 152 |
| 08/07/2024 | 2 Chem De Combeta Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 51 m² | 272 240 € | 5 338 |
| 11/06/2024 | 2 Pl Du Bonnet Vge Laschamps 63122 Saint-Genès-Champanelle | Maison | 126 m² | 272 240 € | 2 161 |