Signal Vente

9 Route du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-Anastaise

Appartement · étage 0 · 49 m² · DPE établi le 30/09/2025 (il y a 372 j)

D énergieB GESn° 2563E3096585A

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

28
Probabilité de vente : Faible Aucun signal particulier.

Le logement

Surface49 m²
Construction2006-2012
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation219 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 227 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement067 m²DB21253
29/06/2026appartement028 m²EC35341
23/05/2026appartement033 m²CA18433
22/05/2026appartement031 m²DB25933
13/03/2026appartement034 m²DB20028
16/02/2026appartement031 m²CA17928
28/01/2026appartement031 m²EC35436
06/12/2025appartement030 m²DB21028
27/10/2025appartement031 m²DB25028
16/09/2025appartement044 m²DB23228
10/09/2025appartement035 m²DB20528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 131 €/m² à Besse-et-Saint-Anastaise (135 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen152 793 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation136 352 – 160 066 €
Soit3 037 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202522 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement29 m²55 000 €1 897
22/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²90 000 €2 500
22/12/20258 Rue De L'escu D'or 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement30 m²66 420 €2 214
22/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement31 m²77 450 €2 498
17/12/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²91 770 €2 549
12/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement38 m²95 600 €2 516
03/12/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement40 m²161 500 €4 038
28/11/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement31 m²80 000 €2 581
03/11/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement33 m²72 510 €2 197
30/09/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²109 250 €3 035
11/09/20259 B Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²85 500 €2 375
10/09/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement38 m²83 600 €2 200
01/09/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement36 m²98 780 €2 744
29/08/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement31 m²108 400 €3 497
28/08/20259 Rte Du Chambourguet 63610 Besse-et-Saint-AnastaiseAppartement33 m²65 000 €1 970