Signal Vente

33 Rue du Commerce 63310 Randan

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2563E3151047S

C énergie   B GES
Score de vente 28/100 · Faible
Surface53 m²
Constructionavant 1948
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 063 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 710 €/m² à Randan (3 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 143 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation83 852 – 98 434 €
Soit1 710 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202510 Rue Du Commerce 63310 RandanMaison46 m²30 000 €652
18/12/202536 Rue Du Commerce 63310 RandanMaison180 m²130 000 €722
17/12/202522 Rue Du Commerce 63310 RandanAppartement67 m²140 000 €2 090
03/12/20258 Rue Adelaide D Orleans 63310 RandanMaison126 m²173 500 €1 377
21/08/20259 Pl De La Mairie 63310 RandanMaison130 m²106 500 €819
18/04/202519 Rue De Riom 63310 RandanMaison96 m²129 400 €1 348
21/02/20256 Pl De La Mairie 63310 RandanMaison116 m²32 000 €276
05/12/20245 Av De La Liberation 63310 RandanMaison90 m²199 200 €2 213
17/10/202432 Rue De Riom 63310 RandanMaison72 m²124 650 €1 731
03/10/202412 Rue St Jean 63310 RandanMaison60 m²15 000 €250
14/06/20244 Rue Adelaide D Orleans 63310 RandanMaison72 m²125 000 €1 736
27/05/20246 Rue Du Commerce 63310 RandanMaison82 m²33 000 €402
10/05/202415 Rue St Jean 63310 RandanMaison70 m²76 800 €1 097
16/04/20249 Rue St Jean 63310 RandanMaison88 m²65 000 €739
08/02/20242 Rue St Jean 63310 RandanMaison95 m²100 000 €1 053