12 Avenue de l'Industrie (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/10/2025 (il y a 365 j) · n° 2563E3162857Y
F énergie F GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface141 m²
Construction1960
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 272 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen172 039 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 700 – 161 648 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |
| 26/11/2025 | 2 Dsc Des Costilles La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 60 m² | 75 000 € | 1 250 |
| 20/11/2025 | 9 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 69 m² | 158 000 € | 2 290 |
| 16/09/2025 | 16 Av Du Cezalier (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 76 m² | 116 200 € | 1 529 |
| 01/08/2025 | 3 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 54 m² | 96 550 € | 1 788 |
| 01/08/2025 | 16 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 116 200 € | 1 435 |
| 18/03/2025 | 20 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 81 m² | 147 650 € | 1 823 |
| 13/03/2025 | 4 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 113 m² | 126 000 € | 1 115 |
| 05/02/2025 | 1 Rue Plot De La Roche(Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 31/01/2025 | 10 Imp Des Chenes (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 162 m² | 176 000 € | 1 086 |
| 09/01/2025 | 14 Av Laurent Delhaye (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 100 m² | 110 000 € | 1 100 |
| 13/12/2024 | 44 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 143 100 € | 1 789 |
| 28/11/2024 | 12 Av De L Industrie La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 120 m² | 159 500 € | 1 329 |
| 20/11/2024 | 7 Imp Des Costilles (Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 98 m² | 170 000 € | 1 735 |
| 26/04/2024 | 23 Av De La Poste (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 45 000 € | 938 |