53 Rue Docteur Eugène Phélip 63290 Puy-Guillaume
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/10/2025 (il y a 363 j) · n° 2563E3187343S
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface153 m²
Construction1949
Consommation349 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 377 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 402 €/m² à Puy-Guillaume (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen214 506 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation171 691 – 201 550 €
Soit1 220 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | 43 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-Guillaume | Maison | 66 m² | 60 000 € | 909 |
| 26/03/2025 | 11 Rue Prosper Sopizet 63290 Puy-Guillaume | Maison | 95 m² | 135 000 € | 1 421 |
| 05/11/2024 | 13 Rue Pierre Et Marie Curie 63290 Puy-Guillaume | Maison | 80 m² | 185 000 € | 2 313 |
| 26/08/2024 | 63 Rue Du Doc Eugene Phelip 63290 Puy-Guillaume | Maison | 91 m² | 110 000 € | 1 209 |
| 28/05/2024 | 16 Rue Prosper Sopizet 63290 Puy-Guillaume | Maison | 197 m² | 268 000 € | 1 360 |