48 Avenue d'Armois 63570 Brassac-les-Mines
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/10/2025 (il y a 361 j) · n° 2563E3220310R
G énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface82 m²
Constructionavant 1948
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 618 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 390 €/m² à Brassac-les-Mines (76 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen113 841 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation85 882 – 100 818 €
Soit1 140 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | 33 Av D Armois (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 64 m² | 92 000 € | 1 438 |
| 30/09/2025 | 43 Gr Grand' Rue (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 54 m² | 86 450 € | 1 601 |
| 03/09/2025 | 52 Av D Armois (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 71 m² | 77 450 € | 1 091 |
| 17/06/2025 | 32 Gr Grand' Rue (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 63 m² | 100 000 € | 1 587 |
| 03/03/2025 | 25 Rte De La Combelle (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 73 m² | 139 700 € | 1 914 |
| 12/11/2024 | 46 Av D Armois (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 74 m² | 80 000 € | 1 081 |
| 11/07/2024 | 38 Av D Armois (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 100 m² | 123 500 € | 1 235 |
| 29/01/2024 | 16 Av De Solignat (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 68 m² | 90 000 € | 1 324 |
| 19/01/2024 | 16 Pl Des Hba (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Appartement | 63 m² | 30 000 € | 476 |
| 12/10/2023 | 80 Av De Solignat (Bayard) 63570 Brassac-les-Mines | Maison | 58 m² | 135 000 € | 2 328 |