18 Rue Jacques Salez 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/10/2025 (il y a 358 j) · n° 2563E3237567K
F énergie F GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface66 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 296 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen136 919 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation109 590 – 128 649 €
Soit1 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 10 Rue Theophile Gauthier 63190 Lezoux | Maison | 84 m² | 165 000 € | 1 964 |
| 21/02/2025 | 11 Rue Mercoeur 63190 Lezoux | Maison | 37 m² | 31 000 € | 838 |
| 30/09/2024 | 26 B Av De Verdun 63190 Lezoux | Maison | 65 m² | 135 400 € | 2 083 |
| 04/09/2024 | 60 Rue De La Republique 63190 Lezoux | Maison | 86 m² | 214 000 € | 2 488 |
| 04/09/2024 | 7 Rue De La Pradelle 63190 Lezoux | Maison | 52 m² | 72 400 € | 1 392 |
| 23/08/2024 | 28 Rue Mercoeur 63190 Lezoux | Maison | 87 m² | 161 000 € | 1 851 |
| 19/08/2024 | 9 Rue De La Pradelle 63190 Lezoux | Maison | 140 m² | 159 700 € | 1 141 |
| 08/07/2024 | 13 Rue Theophile Gauthier 63190 Lezoux | Maison | 43 m² | 42 400 € | 986 |
| 25/03/2024 | 20 Rue Mercoeur 63190 Lezoux | Maison | 60 m² | 68 000 € | 1 133 |
| 09/01/2024 | 13 Rue De La Pradelle 63190 Lezoux | Maison | 52 m² | 110 000 € | 2 115 |
| 08/12/2023 | 15 Rue Jacques Salez 63190 Lezoux | Maison | 70 m² | 153 000 € | 2 186 |
| 31/10/2023 | 30 Rue De La Republique 63190 Lezoux | Maison | 125 m² | 198 500 € | 1 588 |
| 24/10/2023 | 5 Rue De La Pradelle 63190 Lezoux | Maison | 60 m² | 72 300 € | 1 205 |