25 Avenue du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2563E3270391W
F énergie E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation337 kWh/m²/an
Émissions62 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 911 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 221 €/m² à Auzat-la-Combelle (61 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen59 341 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation47 496 – 55 756 €
Soit1 062 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 6 Pl Des Grises (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 80 m² | 90 500 € | 1 131 |
| 19/12/2025 | 10 Rue De Solignat (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 59 000 € | 1 229 |
| 17/12/2025 | 11 Rte De Vaure (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 92 m² | 165 000 € | 1 793 |
| 25/11/2025 | 26 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 57 m² | 82 600 € | 1 449 |
| 09/09/2025 | 37 Av Des Mineurs (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 40 m² | 60 000 € | 1 500 |
| 04/09/2025 | 3 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 105 m² | 111 700 € | 1 064 |
| 29/08/2025 | 21 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 113 750 € | 1 537 |
| 28/08/2025 | 4 Av Du Sancy (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 68 m² | 105 000 € | 1 544 |
| 10/07/2025 | 29 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 70 m² | 79 000 € | 1 129 |
| 17/03/2025 | 16 Av Du Puy De Dome La Combelle 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 34 000 € | 459 |
| 26/11/2024 | 22 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 74 m² | 122 700 € | 1 658 |
| 18/11/2024 | 21 Av Du Mont Dore (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 62 m² | 99 600 € | 1 606 |
| 13/11/2024 | 12 Av Du Montcelet (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 67 m² | 75 000 € | 1 119 |
| 05/07/2024 | 15 Av Du Pin (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 50 m² | 48 500 € | 970 |
| 19/04/2024 | 16 Av Croix Morand (La Combelle) 63570 Auzat-la-Combelle | Maison | 48 m² | 24 000 € | 500 |