28 route de Sayat 63830 Nohanent
Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/10/2025 (il y a 355 j) · n° 2563E3272959Q
G énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions97 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 288 €/m² à Nohanent (5 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen207 539 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation156 568 – 183 797 €
Soit3 516 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 1 Rte De Sayat 63830 Nohanent | Maison | 110 m² | 201 350 € | 1 830 |
| 10/11/2025 | 26 B Rue De La Charreyre 63830 Nohanent | Maison | 30 m² | 40 000 € | 1 333 |
| 10/11/2025 | 28 Rue De La Charreyre 63830 Nohanent | Maison | 40 m² | 40 000 € | 1 000 |
| 20/10/2025 | 3 Rue De Bellevue 63830 Nohanent | Maison | 165 m² | 583 000 € | 3 533 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Chauffour 63830 Nohanent | Appartement | 25 m² | 203 000 € | 8 120 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Chauffour 63830 Nohanent | Appartement | 45 m² | 203 000 € | 4 511 |
| 31/07/2025 | 11 Rue Du Chauffour 63830 Nohanent | Appartement | 40 m² | 203 000 € | 5 075 |
| 04/07/2025 | 1 Rue De La Ville 63830 Nohanent | Maison | 66 m² | 76 550 € | 1 160 |
| 30/06/2025 | 9 Rue De La Charreyre 63830 Nohanent | Maison | 115 m² | 120 800 € | 1 050 |
| 27/06/2025 | 16 Rue Des Lilas 63830 Nohanent | Maison | 30 m² | 48 000 € | 1 600 |
| 13/06/2025 | 16 B Rue Des Caves 63830 Nohanent | Appartement | 31 m² | 61 400 € | 1 981 |
| 28/05/2025 | 20 Rue De La Charreyre 63830 Nohanent | Maison | 100 m² | 101 140 € | 1 011 |
| 30/04/2025 | 2 Rue Du Piot 63830 Nohanent | Maison | 73 m² | 149 190 € | 2 044 |
| 05/03/2025 | 29 Rue Du Piot 63830 Nohanent | Maison | 62 m² | 110 000 € | 1 774 |
| 14/02/2025 | 3 Rue Des Planches 63830 Nohanent | Maison | 117 m² | 176 540 € | 1 509 |