Signal Vente

21 rue de l'Ecorchade 63400 Chamalières

Immeuble · DPE établi le 15/10/2025 (il y a 356 j) · n° 2563E3280150F

E énergie   E GES
Score de vente 21/100 · Faible
Surface1 017 m²
Construction1968
Consommation215 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé34 455 €/an
ChauffageGPL (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/07/2026appartement076 m²FF35558

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 766 €/m² à Chamalières (445 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 813 022 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation2 380 942 – 2 795 019 €
Soit2 545 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202515 Av De Villars 63400 ChamalièresMaison90 m²375 800 €4 176
05/12/202576 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement71 m²204 500 €2 880
06/11/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement35 m²71 400 €2 040
04/11/202597 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement59 m²159 000 €2 695
17/10/20252 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement44 m²95 000 €2 159
09/10/20251 Rue De Roche Bonnet 63400 ChamalièresAppartement41 m²90 000 €2 195
08/10/202521 Rue De L Ecorchade 63400 ChamalièresAppartement66 m²180 650 €2 737
26/09/20252 All De Fontmaure 63400 ChamalièresAppartement49 m²315 318 €6 435
23/09/202514 B Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement69 m²237 000 €3 435
17/09/202556 Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement34 m²77 000 €2 265
21/08/202531 Pl Charles De Gaulle 63400 ChamalièresAppartement47 m²116 500 €2 479
14/08/202554 B Av De Royat 63400 ChamalièresAppartement27 m²52 000 €1 926
31/07/20259 Rue De L Ecorchade 63400 ChamalièresAppartement53 m²70 000 €1 321
21/07/202512 B Av De Villars 63400 ChamalièresAppartement42 m²121 650 €2 896
03/07/202514 Rue Des Garnaudes 63400 ChamalièresAppartement25 m²72 500 €2 900