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5 Rue Henri Pourrat 63190 Lezoux

Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2563E3303842L

G énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface114 m²
Construction1949
Consommation463 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 534 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation178 441 – 209 475 €
Soit1 709 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/09/202513 T Rue Mercoeur 63190 LezouxMaison69 m²170 980 €2 478
13/08/202515 Rue Felix Duchasseint 63190 LezouxMaison105 m²172 900 €1 647
13/08/202524 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison68 m²172 900 €2 543
24/07/202535 Av De Verdun 63190 LezouxMaison116 m²185 700 €1 601
01/07/202520 Rue Gabriel Marc 63190 LezouxMaison88 m²260 000 €2 955
13/06/202538 T Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement80 m²60 000 €750
13/06/202538 T Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement40 m²60 000 €1 500
06/06/202526 Av Gen De Gaulle 63190 LezouxMaison50 m²53 250 €1 065
20/03/20253 B Av Pierre De Coubertin 63190 LezouxMaison96 m²58 380 €608
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement100 m²138 500 €1 385
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement70 m²138 500 €1 979
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement112 m²138 500 €1 237
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement55 m²138 500 €2 518
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement65 m²138 500 €2 131
28/02/202559 Rue Saint Taurin 63190 LezouxAppartement47 m²138 500 €2 947