37 Rue Saint Martin 63190 Lezoux
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2563E3310054J
G énergie G GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation367 kWh/m²/an
Émissions110 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 671 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 084 €/m² à Lezoux (92 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen138 169 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation104 235 – 122 363 €
Soit1 709 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 46 Av Doc Corny 63190 Lezoux | Appartement | 37 m² | 336 900 € | 9 105 |
| 20/11/2025 | 46 Av Doc Corny 63190 Lezoux | Maison | 72 m² | 336 900 € | 4 679 |
| 20/11/2025 | 46 Av Doc Corny 63190 Lezoux | Appartement | 46 m² | 336 900 € | 7 324 |
| 11/07/2025 | 12 Rue Du Chapitre 63190 Lezoux | Maison | 78 m² | 215 000 € | 2 756 |
| 03/01/2025 | 43 Rue Du Chapitre 63190 Lezoux | Maison | 105 m² | 228 100 € | 2 172 |
| 04/09/2024 | 60 Rue De La Republique 63190 Lezoux | Maison | 86 m² | 214 000 € | 2 488 |
| 12/07/2024 | 19 Av Doc Corny 63190 Lezoux | Appartement | 56 m² | 137 250 € | 2 451 |
| 12/07/2024 | 19 Av Doc Corny 63190 Lezoux | Appartement | 72 m² | 137 250 € | 1 906 |
| 09/02/2024 | 4 Rue De Chez Vinty 63190 Lezoux | Maison | 85 m² | 243 000 € | 2 859 |
| 01/02/2024 | 1 B Imp Du Chapitre 63190 Lezoux | Maison | 90 m² | 245 294 € | 2 725 |
| 01/12/2023 | 14 Rue Du Chapitre 63190 Lezoux | Maison | 74 m² | 173 500 € | 2 345 |