Signal Vente

1 Rue de l'Olanier 63500 Issoire

Immeuble · DPE établi le 20/10/2025 (il y a 351 j) · n° 2563E3314994J

D énergie   D GES
Score de vente 13/100 · Faible
Surface669 m²
Construction1949
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé14 423 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/07/2026immeuble0674 m²EE32328
23/04/2026appartement071 m²EE27241
23/04/2026appartement099 m²GG45253
23/04/2026appartement080 m²FE33048
23/04/2026appartement080 m²FE33048

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 356 €/m² à Issoire (200 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 576 871 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation1 407 200 – 1 651 930 €
Soit2 285 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202516 Petite Rue Nd Des Filles 63500 IssoireMaison45 m²33 380 €742
23/12/20252 B Rue De Barriere 63500 IssoireMaison150 m²190 500 €1 270
23/12/202528 Rue Espagnon 63500 IssoireAppartement31 m²68 695 €2 216
23/12/202515 Rue Des Capucins 63500 IssoireMaison60 m²148 000 €2 467
16/12/202518 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison89 m²139 000 €1 562
09/12/202515 Rue Des Cuves 63500 IssoireMaison75 m²129 500 €1 727
29/11/20257 Rue Petite Ancienne Caserne 63500 IssoireMaison74 m²95 000 €1 284
10/11/202517 Av De La Liberation 63500 IssoireAppartement63 m²62 500 €992
22/10/202521 Rue Du Pont 63500 IssoireMaison83 m²75 000 €904
18/10/202510 Rue Saint-Pierre 63500 IssoireMaison64 m²125 000 €1 953
16/10/202517 Bd Francois Mitterrand 63500 IssoireAppartement67 m²157 000 €2 343
13/10/202528 Rue De Brioude 63500 IssoireMaison100 m²30 000 €300
16/09/20255 Rue Du Docteur Sauvat 63500 IssoireAppartement57 m²104 000 €1 825
21/08/20255 Pl De La Republique 63500 IssoireAppartement60 m²109 000 €1 817
13/08/202515 Rue Jean Paul Sartre 63500 IssoireMaison78 m²70 000 €897