36 rue de Blanzat 63118 Cébazat
Maison · DPE établi le 21/10/2025 (il y a 350 j) · n° 2563E3324260T
G énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1968
Consommation422 kWh/m²/an
Émissions94 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 576 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 357 €/m² à Cébazat (99 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen253 142 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation190 970 – 224 182 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 6 All Alberte Bonjean 63118 Cébazat | Maison | 98 m² | 266 000 € | 2 714 |
| 27/11/2025 | 3 Rue D Aubiat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 250 000 € | 2 778 |
| 06/11/2025 | 28 Rue De Blanzat 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 113 250 € | 1 133 |
| 31/10/2025 | 34 Rue De Blanzat 63118 Cébazat | Maison | 110 m² | 220 000 € | 2 000 |
| 14/10/2025 | 9 Imp De Cheverny 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 172 500 € | 1 917 |
| 14/08/2025 | 8 Rue De Chamerlat 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 26/03/2025 | 13 Rue Des Mauvaises 63118 Cébazat | Maison | 111 m² | 261 000 € | 2 351 |
| 27/01/2025 | 22 Rue Des Mauvaises 63118 Cébazat | Maison | 65 m² | 225 840 € | 3 474 |
| 11/12/2024 | 11 Rue Des Mauvaises 63118 Cébazat | Maison | 111 m² | 261 000 € | 2 351 |
| 25/11/2024 | 26 All Des Coumes 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 241 350 € | 2 682 |
| 21/11/2024 | 28 Rue De Blanzat 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 226 500 € | 2 265 |
| 30/10/2024 | 2 Imp Des Mauvaises 63118 Cébazat | Maison | 60 m² | 173 000 € | 2 883 |
| 15/10/2024 | 3 Imp De Cheverny 63118 Cébazat | Maison | 90 m² | 187 600 € | 2 084 |
| 28/05/2024 | 5 Imp Des Mauvaises 63118 Cébazat | Maison | 100 m² | 250 000 € | 2 500 |
| 07/05/2024 | 19 All Des Coumes 63118 Cébazat | Maison | 82 m² | 244 000 € | 2 976 |